Energielabel D of lager? Onderneem nu actie

Vanaf 1 januari 2023 is voor kantoorgebouwen in Nederland minimaal energielabel C verplicht. Weet u niet welk label uw kantoorpand heeft? Of moet u aan de bak met gevel- en spouwmuurisolatie, dubbel glas en energieopwekkende maatregelen? Maak dan haast met uw plannen, want het is druk en het wordt nog drukker. Voor een financiering klopt u bij ons aan.

Al in 2012 werd in het Bouwbesluit opgenomen dat kantoorgebouwen in Nederland vanaf 1 januari 2023 energielabel C of hoger moesten hebben. De verplichting geldt voor kantoorpanden vanaf 100 vierkante meter, behalve als het gaat om monumenten, religieuze gebouwen, kantoren die binnen twee jaar gesloopt of omgebouwd worden tot woning en gebouwen die voor minder dan de helft gebruikt worden als kantoor.

Dwangsom en gebruiksverbod
Je zou zeggen 10 jaar, dan heb je tijd genoeg gehad om energiebesparende maatregelen te treffen. Toch gebeurde dat niet: bijna 40 procent van het Nederlandse kantoorvastgoed beschikt op dit moment nog niet over het juiste energielabel. Officieel mogen deze panden vanaf 1 januari 2023 niet meer verhuurd worden. De gemeente moet de regels handhaven en mag zelf bepalen hoe streng ze daarin zijn. Verwacht wordt dat eigenaren eerst een waarschuwing krijgen en dan binnen een redelijke termijn alsnog het energielabel op orde moeten maken. Gebeurt dat niet, dan volgen er dwangsommen en soms zelfs een gebruiksverbod van het pand.

Uitstellen kan niet langer
Misschien weet u niet welk energielabel uw kantoorpand heeft. U heeft de keuring bijvoorbeeld uitgesteld omdat het label pas verplicht is als het kantoor wordt verkocht of opnieuw wordt verhuurd. Maar nu is uitstel niet langer verantwoord. Zelfs als uw pand alleen gekeurd moet worden, doet u er verstandig aan nu actie te ondernemen. Want een afspraak maken kan wel even duren en dan neemt het inspectietraject en uitschrijven van een energielabel ook nog de nodige tijd.

Lange wachttijden
Moet uw pand verduurzaamd worden om een hoger label te bereiken? Dan is het de vraag of dat voor 1 januari lukt. Aannemers en installateurs zitten tot over hun oren in het werk. Bovendien is de vraag naar zonnepanelen en warmtepompen op dit moment zeer hoog vanwege de gestegen gasprijzen. Er is een tekort aan bouwmaterialen, apparaten en personeel en de wachttijden zijn daardoor flink opgelopen. Omdat veel bedrijven nu de noodzaak voelen, wordt het bovendien in het najaar nog drukker en lopen de wachttijden nog meer op.

Advies over financiering
Misschien bent u ook nog op zoek naar een goede financiering om de plannen te kunnen betalen. Neem dan contact op met ons kantoor. Wij adviseren u graag. Bovendien gaan we na of u uw verzekeringen moet aanpassen, bijvoorbeeld omdat u zonnepanelen heeft aangeschaft. Stel uw plannen niet langer uit, maar grijp de zomerperiode aan om het energielabel van uw kantoorpand in orde te maken.



11-07-2022

Van Heteren Assurantiën B.V.

Kerkstraat 35
4191 AA Geldermalsen
Kvk nummer 11026976| WFT nummer 12007491| Disclaimer| PrivacyWebsite by DenK Internet Solutions
Onze website plaatst geen tracking cookies. Geïntegreerde (social) media als Facebook, YouTube of AddThis kunnen bij gebruik ervan dat wel doen.

Wat zijn cookies?

Een cookie is een klein tekstbestand dat door een website op uw apparaat (computer, tablet of mobiele telefoon) wordt geplaatst.

Hoe wij cookies gebruiken

Wij plaatsen uitsluitend functionele cookies voor een optimale werking van de website. Bij uw volgende bezoek worden de cookies gebruikt om u te herkennen en dat maakt een volgend bezoek aan onze website gemakkelijker.

Cookies van derden

Bij de cookies die via onze website worden geplaatst, kunnen cookies van andere partijen zitten. Deze cookies meten bijvoorbeeld het gebruik van onze website. Deze zogenaamde statistische cookies geven ons inzichten waarmee wij onze website vervolgens verder kunnen optimaliseren om zo de gebruikerservaring van bezoekers te verbeteren. Deze inzichten gebruiken wij uitsluitend ten behoeve van onszelf en er worden geen gegevens gedeeld met derden zoals bijvoorbeeld Google.

Verder treft u buttons aan van bijvoorbeeld Addthis, Facebook, Twitter of LinkedIn. Met deze buttons kunt u informatie van onze website delen. Ook is het mogelijk dat er video's van YouTube op onze website staan of applicaties van andere partijen. Hiervoor worden cookies geplaatst vanuit deze (social) media. Wij hebben daar geen invloed op. Wilt u hier meer over weten? Lees dan de privacyverklaringen van deze (social media)kanalen. Daarin staat wat zij met de (persoons)gegevens doen die zij via dit soort cookies verwerken.

Uitschakelen cookies

U kunt het gebruik van cookies uitschakelen. Let erop dat u de instellingen apart voor elke browser en apparaat dat u gebruikt moet aanpassen. Hoe u uw instellingen kunt aanpassen, verschilt per browser. Raadpleeg hiervoor de handleiding van uw browser.

Wees u ervan bewust dat als u geen cookies wilt, wij niet meer kunnen garanderen dat onze website helemaal goed werkt. Het kan zijn dat enkele functies van de site verloren gaan.

Slotopmerkingen

Wij zullen deze verklaring af en toe aan moeten passen, omdat bijvoorbeeld onze website of de regels rondom cookies wijzigen.

Top